DANJOU Joël : A vendre appartement 4 pièce(s) à Orly 105m² 238 000€ - Achat / Vente | DANJOU Joël OptimHome ORLY 4 pièces orly , 4 pièces villeneuve le roi Vous méritez l'exclusivité ! Vaste et bel appartement sur trois niveaux. Très confortable. Près de 105 m² habitables. Vous avez l'espace intérieur d'une maison au grand séjour avec un bel extérieur terrasse de 15 m². De l'entrée vous accédez tout d'abord au premier niveau comprenant deux chambres, un beau dressing et une splendide salle de bain. Au niveau suivant vous découvrez votre grand séjour et sa cuisine ouverte sur 34 m². Dans le prolongement du séjour, un balcon loggia extérieur spacieux de 15 m². Au troisième niveau une très grande chambre de 32 m² avec sa salle d'eau. Il est possible de la diviser pour avoir une chambre supplémentaire. Le Tramway T9 arrive dès 2020. Proche du centre, des services et commerces. Nombre de lots de la copropriété: 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur, électricité commune) : 4080€ soit 340€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix du bien. Contactez Joël DANJOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530816529 Greffe de CRETEIL) 07 60 01 10 92 http://www.danjou.optimhome.com (réf. 830035120431 / 408427 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

appartement vaste et lumineux

Vaste et bel appartement sur trois niveaux. Très confortable. Près de 105 m² habitables.

Vous avez l'espace intérieur d'une maison au grand séjour avec un bel extérieur terrasse de 15 m².

De l'entrée vous accédez tout d'abord au premier niveau comprenant deux chambres, un beau dressing et une splendide salle de bain.

Au niveau suivant vous découvrez votre grand séjour et sa cuisine ouverte sur 34 m². Dans le prolongement du séjour, un balcon loggia extérieur spacieux de 15 m².

Au troisième niveau une très grande chambre de 32 m² avec sa salle d'eau. Il est possible de la diviser pour avoir une chambre supplémentaire.

Le Tramway T9 arrive dès 2020. Proche du centre, des services et commerces. Nombre de lots de la copropriété: 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur, électricité commune) : 4080€ soit 340€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% TTC du prix du bien. Contactez Joël DANJOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530816529 Greffe de CRETEIL) 07 60 01 10 92 http://www.danjou.optimhome.com (réf. 830035120431 / 408427 )

** 238 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    238000 EUR
  • Charges copropriété
    340 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    79
  • Charges annuelles (ALUR)
    4080 EUR
  • Quote part de charges
    4080

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1985

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.Les charges annuelles sont de 4080€.
DANJOU Joël 57 Rue Parmentier - 94310 ORLY Agent commercial - RSAC: 53081652900032 - Ville du greffe: CRETEIL Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.