DANJOU Joël : A vendre appartement 4 pièce(s) à Choisy le roi 69m² 208 000€ - Achat / Vente | DANJOU Joël OptimHome ORLY 4 pièces orly , 4 pièces villeneuve le roi , 4 pièces choisy le roi , 4 pièces vitry sur seine Vous méritez l'exclusivité ! Appartement T4 traversant Est-Ouest de plus de 69 m² avec balcon, cave, box et garage. Une proposition très complète et très bien géolocalisée. Appartement de type T4 dans un immeuble de 1965. Au 1er étage sur trois sans ascenseur. Résidence fermée et sécurisée par un portail avec code d'accès. Surface habitable : 69,12 m² (Carrez). Séjour d'environ 14,50 m² orienté à l'Est. Caractéristiques : Trois chambres d'environ 10, 11 et 12 m². Un placard mural dans chaque chambre. Cuisine séparée aménagée et équipée, toute en longueur. Connexion au gaz. Balcon dans le prolongement de la cuisine. La chambre de 11 m² a une communication possible avec le séjour par une double-porte vitrée. Salle de bain avec baignoire. Double vitrage partout. Volets manuels pliants. Chauffage collectif. Une cave au sous-sol. Une place de stationnement individuelle en box dans la résidence. Une deuxième en garage dans la résidence également. La résidence est localisée à proximité des commerces et des transports. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, entretiens, eau) : 2990€ soit 249€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Joël DANJOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530816529 Greffe de CRETEIL) 07 60 01 10 92 http://www.danjou.optimhome.com (réf. 830032341456 / 363667 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Appartement avec balcon, cave, box et garage

Appartement T4 traversant Est-Ouest de plus de 69 m² avec balcon, cave, box et garage.

Une proposition très complète et très bien géolocalisée.

Appartement de type T4 dans un immeuble de 1965. Au 1er étage sur trois sans ascenseur. Résidence fermée et sécurisée par un portail avec code d'accès.



Surface habitable : 69,12 m² (Carrez). Séjour d'environ 14,50 m² orienté à l'Est.



Caractéristiques :

Trois chambres d'environ 10, 11 et 12 m². Un placard mural dans chaque chambre.

Cuisine séparée aménagée et équipée, toute en longueur. Connexion au gaz. Balcon dans le prolongement de la cuisine.

La chambre de 11 m² a une communication possible avec le séjour par une double-porte vitrée.

Salle de bain avec baignoire.

Double vitrage partout. Volets manuels pliants. Chauffage collectif.

Une cave au sous-sol.

Une place de stationnement individuelle en box dans la résidence. Une deuxième en garage dans la résidence également. La résidence est localisée à proximité des commerces et des transports.

Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, entretiens, eau) : 2990€ soit 249€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Joël DANJOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530816529 Greffe de CRETEIL) 07 60 01 10 92 http://www.danjou.optimhome.com (réf. 830032341456 / 363667 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    208000 EUR
  • Charges copropriété
    249.17 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    2990 EUR
  • Quote part de charges
    2990

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1965

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface séjour
    14 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 2990€.
DANJOU Joël 57 Rue Parmentier - 94310 ORLY Agent commercial - RSAC: 53081652900032 - Ville du greffe: CRETEIL Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.